Rendement locatif · 34800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villeneuvette (34800)
Le rendement locatif brut à Villeneuvette, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Villeneuvette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Villeneuvette. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villeneuvette : taxe foncière à 35,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villeneuvette (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villeneuvette.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 5051F MANUFACTURE VIELLE | 805 m² | 153 488 € | 191 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 1 GR GRAND RUE | 157 m² | 30 000 € | 192 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 5099 LE VILLAGE | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 5094 LE VILLAGE | 475 m² | 240 000 € | 506 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Appartement | 5013 LE VILLAGE | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 20 sept. 2022 | Local | 5057 LES CHATAIGNIERS | 400 m² | 305 000 € | 763 €/m² |
| 31 août 2022 | Maison | 5094 LE VILLAGE | 65 m² | 339 215 € | 5 219 €/m² |
| 22 oct. 2020 | Maison | 5094 LE VILLAGE | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 3 mars 2017 | Maison | 5056B MOULIN HAUT | 35 m² | 1 344 430 € | 38 413 €/m² |
| 10 oct. 2016 | Terrain | DOMAINE DE MALMONT | — | 1 984 € | 1 €/m² |