Rendement locatif · 34800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lacoste (34800)
À Lacoste, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 343 710 € | 1 069 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lacoste : taxe foncière à 35,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lacoste — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,8/10270 000 €
170 m²
6,3/10495 000 €
237 m²
5,7/101 100 000 €
106 m²
5,1/10540 000 €
50000 m²
5,0/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA CONDAMINE | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5817 MAS AUDRAN | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MAIRIE | 146 m² | 640 100 € | 4 385 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 5340F MAS AUDRAN | 55 m² | 226 035 € | 4 110 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 140F LE VILLAGE | 116 m² | 362 600 € | 3 126 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 5811 LA CONDAMINE | 39 m² | 77 000 € | 1 975 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LA CONDAMINE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | MAS AUDRAN | — | 18 000 € | 360 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 5073 LA POUZARANNE | 70 m² | 390 000 € | 5 572 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 5763 LA CAPELAGNE | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² |