Investir · 14140
Rendement, marché et risques à Lessard-et-le-Chêne (14140)
Faut-il investir à Lessard-et-le-Chêne ? Prix médian 2 632 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lessard-et-le-Chêne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 632 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Lessard-et-le-Chêne en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lessard-et-le-Chêne :
Le rendement locatif brut indicatif à Lessard-et-le-Chêne avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lessard-et-le-Chêne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lessard-et-le-Chêne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 632 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA COUR DU MOULIN | — | 186 041 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1151 RTE DE LESSARD RD 182 | 132 m² | 50 000 € | 379 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | BRUYERE DU CHENE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 2743 RTE DE LESSARD RD 182 | 60 m² | 154 500 € | 2 575 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | LE LIEU HAREL | — | 94 000 € | 1 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 148 CHE DES BRUYERES | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Terrain | LES PTS MONTS D AUNAULT | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2023 | Maison | 5106 CHATEAU DE LESSARD | 58 m² | 270 000 € | 4 656 €/m² |
| 17 mai 2023 | Maison | 461 RTE DU MESNIL DURAND RD 47 | 114 m² | 300 000 € | 2 632 €/m² |
| 29 mars 2023 | Terrain | LA BRUYERE DE LESSARD | — | 23 050 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lessard-et-le-Chêne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Lessard-et-le-Chêne
105 m²
4,3/10243 800 €
350 m²
2,2/101 510 500 €
229 m²
2,0/101 680 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lessard-et-le-Chêne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.