Rendement locatif · 14340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Boissière (14340)
À La Boissière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 221 065 € | 858 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Boissière : taxe foncière à 41,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 avr. 2025 | Maison | 19 IMP DU CLOS DES COUTURES | 113 m² | 183 000 € | 1 620 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 28 RTE DE LA POTERIE | 60 m² | 300 000 € | 5 000 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 717 CHE DES GAILLARDS | 120 m² | 177 520 € | 1 480 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 4 IMP DU CLOS DES COUTURES | 92 m² | 214 000 € | 2 327 €/m² |
| 26 juin 2023 | Maison | 717 CHE DES GAILLARDS | 120 m² | 157 600 € | 1 314 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Local | 5009 LA POTERIE | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Maison | 13 IMP DU CLOS DES COUTURES | 85 m² | 204 350 € | 2 405 €/m² |
| 6 janv. 2023 | Maison | 654 CHE L EGLISE DE LA BOISSIERE | 170 m² | 333 500 € | 1 962 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Local | 106 CHE L EGLISE DE LA BOISSIERE | 3300 m² | 67 500 € | 21 €/m² |
| 4 mars 2022 | Maison | 5065 LES COUTURES | 108 m² | 206 350 € | 1 911 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Boissière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
7,7/10295 000 €
155 m²
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155 m²
7,6/10295 000 €
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7,4/10180 000 €
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