Investir · 66220
Rendement, marché et risques à Lesquerde (66220)
Faut-il investir à Lesquerde ? Prix médian 1 568 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lesquerde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 568 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Lesquerde en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lesquerde :
Le rendement locatif brut indicatif à Lesquerde avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lesquerde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lesquerde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 568 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lesquerde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lesquerde
75 m²
5,6/1096 300 €
91 m²
5,2/10438 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 50 LE VILLAGE | 84 m² | 77 000 € | 917 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 39 LE VILLAGE | 78 m² | 76 000 € | 975 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | MATEMALE | — | 14 000 € | 4 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 4 RUE DU CANTON | 40 m² | 38 000 € | 950 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 52 LE VILLAGE | 90 m² | 129 000 € | 1 434 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 4B RUE DE L'EGLISE | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | CAMP D EN BACHAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | L ESTAGNOULET | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | L ARTIGUE | — | 17 100 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LES PRADELS | — | 4 000 € | 1 €/m² |