Rendement locatif · 77134
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Ormes-sur-Voulzie (77134)
À Les Ormes-sur-Voulzie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Les Ormes-sur-Voulzie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 650 € | 959 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Ormes-sur-Voulzie : taxe foncière à 35,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Les Ormes-sur-Voulzie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Les Ormes-sur-Voulzie.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT DE CHATIVOT | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 RES DES ORMES | 171 m² | 210 000 € | 1 229 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | COUTURE | — | 90 000 € | 15 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | BAS DE CHATIVOT | — | 563 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 33B GRANDE RUE DE COUTURE | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | COUTURE | — | 7 000 € | 6 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1B RUE DE L ABREUVOIR | 165 m² | 210 000 € | 1 273 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA FONTAINE | — | 5 000 € | 14 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 42 RUE DU MOULIN D OCLE | 52 m² | 111 000 € | 2 135 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | COUTURE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Ormes-sur-Voulzie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,8/10235 000 €
350 m²
6,7/10420 000 €
567 m²
5,0/1041 000 €
832 m²
5,0/1085 000 €
1065 m²
5,0/1074 100 €