Rendement locatif · 77480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouy-sur-Seine (77480)
À Mouy-sur-Seine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 305 € | 842 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouy-sur-Seine : taxe foncière à 28,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouy-sur-Seine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
5,8/10180 000 €
95 m²
5,4/10185 000 €
87 m²
5,1/10196 000 €
138 m²
4,0/10614 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 28 RUE SAINTE GENEVIEVE | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS CHARON | — | 5 714 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA BEIGNONNE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS MAINS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | CHAMPS MAINS | — | 51 539 € | 6 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 52 RUE SAINTE GENEVIEVE | 198 m² | 179 000 € | 905 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LE PRE DE PEUGNY | — | 78 000 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2025 | Maison | 9 RUE DU VIEUX PONT | 175 m² | 187 000 € | 1 069 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA COURTINE | 90 m² | 299 265 € | 3 326 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | GRANDS CHAMPS | — | 143 800 € | 1 €/m² |