Rendement locatif · 77157
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Everly (77157)
À Everly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 040 € | 842 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Everly : taxe foncière à 48,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE CHALMAISON | 100 m² | 232 000 € | 2 320 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU TISSERAND | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 52 m² | 124 000 € | 2 385 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE BRUN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | BOUT D EN BAS | — | 500 € | 15 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 12 ALL DES CERISIERS | 91 m² | 167 131 € | 1 837 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | RUELLE GAGNEE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 1 ALL DES ABRICOTIERS | 88 m² | 192 000 € | 2 182 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 6 ALL DES PECHERS | 95 m² | 193 031 € | 2 032 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LA FONTAINE MARTIN | — | 5 500 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Everly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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