Rendement locatif · 14340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Ouen-le-Pin (14340)
À Saint-Ouen-le-Pin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 208 525 € | 831 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Ouen-le-Pin : taxe foncière à 38,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 399 RTE DE LA MAIRIE | 85 m² | 203 865 € | 2 399 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 865 RTE DE LA MAIRIE | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LA BRUYERE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 570 RTE DE LA MAIRIE | 160 m² | 690 000 € | 4 313 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | PRE MOMMERS | — | 17 500 € | 3 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 1585 RTE DU MANOIR GOSSET | 89 m² | 76 500 € | 860 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | PT PRE ST OUEN | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Maison | 5019 LE MANOIR GOSSET | 143 m² | 160 000 € | 1 119 €/m² |
| 13 janv. 2023 | Maison | 326 RTE DE LA MAIRIE | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Maison | 985 RTE DES BOIS DE BAYEUX | 103 m² | 226 000 € | 2 195 €/m² |