Investir · 76590
Rendement, marché et risques à Les Cent-Acres (76590)
Faut-il investir à Les Cent-Acres ? Prix médian 1 579 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Cent-Acres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 579 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Les Cent-Acres en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Cent-Acres :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Cent-Acres avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Cent-Acres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Cent-Acres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 579 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 544 IMP DU MOULIN NEUF | 101 m² | 270 000 € | 2 674 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE DES CENT ACRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Maison | 120 IMP DU MOULIN NEUF | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 11 août 2023 | Terrain | HAMEAU DU BEAU THEROUDE | — | 70 000 € | 42 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 102 IMP DU MOULIN NEUF | 152 m² | 250 850 € | 1 651 €/m² |
| 13 juin 2023 | Maison | 80B RTE DE LA FORGE | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 24 janv. 2022 | Maison | 200 RUE DU VAL BLAISE | 65 m² | 190 000 € | 2 924 €/m² |
| 19 oct. 2021 | Terrain | LE VILLAGE DES CENT ACRES | — | 50 000 € | 43 €/m² |
| 9 janv. 2019 | Maison | 5005 LE VILLAGE DES CENT ACRES | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 29 nov. 2018 | Maison | 116 RTE DE LA FORGE | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Cent-Acres. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.