Rendement locatif · 76590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Notre-Dame-du-Parc (76590)
À Notre-Dame-du-Parc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Notre-Dame-du-Parc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 445 € | 724 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Notre-Dame-du-Parc : taxe foncière à 44,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Notre-Dame-du-Parc (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Notre-Dame-du-Parc.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2B RTE DE LA SCIE | 66 m² | 94 000 € | 1 425 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 7A CHE DE NEUF MOULIN | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 39 RTE DU PARC | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LA COTE DU PARC | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 46 RTE DU PARC | 114 m² | 149 000 € | 1 308 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 53 RTE DU PARC | 80 m² | 124 900 € | 1 562 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Maison | 42 RTE DU PARC | 42 m² | 63 000 € | 1 500 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | LA VALLEE DE SCIE | — | 23 254 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2023 | Maison | 7 RTE DU PARC | 71 m² | 153 600 € | 2 164 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | LA COTE DU PARC | — | 1 000 € | 1 €/m² |