Rendement locatif · 70200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Aynans (70200)
À Les Aynans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 225 € | 741 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Aynans : taxe foncière à 39,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU PONTCEY | 94 m² | 178 500 € | 1 899 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DES TILLEULS | 83 m² | 88 000 € | 1 061 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | CHAMPS POIROTS | — | 500 € | 2 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 7 RUE DES POMMEREY | 142 m² | 318 500 € | 2 243 €/m² |
| 6 mai 2025 | Local | 5154 SUR HAUTERIVE | — | 1 € | — |
| 14 févr. 2025 | Terrain | CHAMPEY | — | 1 610 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Appartement | 5 RTE DE VY LES LURE | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA TUILERIE | 107 m² | 155 750 € | 1 456 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 21 RUE DE LA TOUR | 84 m² | 104 650 € | 1 246 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LES CORNES | — | 8 300 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Aynans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
4,4/10110 000 €
166 m²
4,3/1069 700 €