Rendement locatif · 70200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vouhenans (70200)
À Vouhenans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 670 € | 741 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vouhenans : taxe foncière à 39,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA GRAND VIE | 79 m² | 102 000 € | 1 292 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | EN BRUNEVEAU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA FONTAINE | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE LA CROIX | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | PRE ROND | — | 1 616 € | 11 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 4B RUE DE LA GRAND VIE | 89 m² | 70 000 € | 787 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DESAULT | 155 m² | 190 000 € | 1 226 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LES CHAMPS DE LA CROIX | — | 750 € | 7 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LES CHAMPS DE LA CROIX | — | 500 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | SUR LA HIERIE | — | 49 000 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vouhenans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
5,4/10242 500 €
103 m²
5,4/10229 000 €
104 m²
5,4/10250 000 €
105 m²
5,4/10229 000 €
105 m²
5,4/10228 000 €