Rendement locatif · 70110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villafans (70110)
À Villafans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 160 € | 648 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villafans : taxe foncière à 35,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villafans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
174 m²
5,4/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Terrain | PRES PATIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | CORNE MEURT DE FAIM | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | CHARDEVEY 2E CANTON | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | VIEUX PRES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 16 €/m² |
| 6 mars 2023 | Terrain | SOUS LE GROS BOIS | — | 2 500 € | 6 €/m² |
| 6 mars 2023 | Maison | 3 RUE DU CHARMOIS | 117 m² | 140 000 € | 1 197 €/m² |
| 31 oct. 2022 | Maison | 5 RUE GRANDE RUE | 104 m² | 37 500 € | 361 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Terrain | LA MALTERRE | — | 15 000 € | 11 €/m² |
| 17 juin 2022 | Maison | 27 RUE GRANDE RUE | 130 m² | 288 000 € | 2 216 €/m² |