Rendement locatif · 70110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Longevelle (70110)
À Longevelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 49 685 € | 648 €/mois | 15,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Longevelle : taxe foncière à 39,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longevelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
350 m²
5,6/10299 000 €
10000 m²
5,0/10250 000 €
113 m²
4,7/10192 000 €
100 m²
4,6/10100 000 €
120 m²
4,3/1079 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 mars 2024 | Maison | 5062 LE VILLAGE | 124 m² | 241 700 € | 1 950 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 6 €/m² |
| 5 avr. 2023 | Maison | 4 VOIE DE ROUSSEAU | 160 m² | 144 300 € | 902 €/m² |
| 21 juin 2022 | Maison | 3 VOIE DE ROUSSEAU | 112 m² | 137 750 € | 1 230 €/m² |
| 28 mars 2022 | Maison | 5 RUE MADOU | 60 m² | 131 000 € | 2 184 €/m² |
| 1 juin 2021 | Maison | 5062 LE VILLAGE | 124 m² | 92 500 € | 746 €/m² |
| 27 mai 2021 | Terrain | LA CORVEE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2020 | Maison | 5 RUE MADOU | 60 m² | 68 000 € | 1 134 €/m² |
| 31 déc. 2019 | Terrain | LES CHAUCHEUX | — | 15 000 € | 16 €/m² |