Investir · 70200
Rendement, marché et risques à Les Aynans (70200)
Faut-il investir à Les Aynans ? Prix médian 1 255 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Aynans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 255 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Les Aynans en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Aynans :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Aynans avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Aynans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Aynans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 255 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU PONTCEY | 94 m² | 178 500 € | 1 899 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DES TILLEULS | 83 m² | 88 000 € | 1 061 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | CHAMPS POIROTS | — | 500 € | 2 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 7 RUE DES POMMEREY | 142 m² | 318 500 € | 2 243 €/m² |
| 6 mai 2025 | Local | 5154 SUR HAUTERIVE | — | 1 € | — |
| 14 févr. 2025 | Terrain | CHAMPEY | — | 1 610 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Appartement | 5 RTE DE VY LES LURE | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA TUILERIE | 107 m² | 155 750 € | 1 456 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 21 RUE DE LA TOUR | 84 m² | 104 650 € | 1 246 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LES CORNES | — | 8 300 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Aynans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Les Aynans
138 m²
4,4/10110 000 €
166 m²
4,3/1069 700 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Aynans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.