Rendement locatif · 70200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Val-de-Gouhenans (70200)
À Le Val-de-Gouhenans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 665 € | 741 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Val-de-Gouhenans : taxe foncière à 39,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 9027 RESIDENCE PARRET | 72 m² | 248 425 € | 3 451 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 9013 RESIDENCE PARRET | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 9005 RESIDENCE PARRET | 58 m² | 128 000 € | 2 207 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 9025 RESIDENCE PARRET | 70 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 9016 RESIDENCE PARRET | 49 m² | 237 500 € | 4 847 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 9042 RESIDENCE PARRET | 57 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | LA DAME DU BOIS | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 6 juil. 2022 | Maison | 4 RUE NEUVE | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 28 juin 2022 | Maison | 9018 RESIDENCE PARRET | 54 m² | 130 000 € | 2 408 €/m² |
| 8 déc. 2021 | Terrain | VILLAGE | — | 1 000 € | 4 €/m² |