Rendement locatif · 70200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arpenans (70200)
À Arpenans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 67 070 € | 790 €/mois | 14,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arpenans : taxe foncière à 42,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arpenans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
5,2/10240 000 €
88 m²
5,1/10139 000 €
275 m²
5,0/101 250 000 €
118 m²
5,0/10158 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE OUEST | — | 26 000 € | 8 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 809 RUE SAINT VALERE | 129 m² | 219 300 € | 1 700 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 845 RUE SAINT VALERE | 145 m² | 160 650 € | 1 108 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 99 RUE DE CHARATRE | 140 m² | 95 300 € | 681 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | CHAMPS DE LAUCHERE | — | 29 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE OUEST | — | 2 500 € | 8 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | SUR L ETANG | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Terrain | EN ROUSSEY | — | 50 000 € | 16 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | SUR MONTGEDRY | — | 400 € | 1 €/m² |
| 21 août 2023 | Terrain | SUR MONTGEDRY | — | 2 000 € | 1 €/m² |