Rendement locatif · 27220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Authieux (27220)
À Les Authieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 900 € | 826 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Authieux : taxe foncière à 46,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Authieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
6,4/10135 000 €
94 m²
6,3/10275 000 €
87 m²
6,1/10188 206 €
124 m²
6,1/10269 000 €
71 m²
6,0/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE JUMELLES | 175 m² | 227 900 € | 1 303 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 3 IMP DES MINERETTES | 148 m² | 225 000 € | 1 521 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 29 RUE DE COUDRES | 57 m² | 135 000 € | 2 369 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | 7 IMP DES MINERETTES | — | 60 000 € | 39 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE BOIS DU CHEMIN DE DAMVI | — | 130 000 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2024 | Maison | 2 TEURTHERAYE | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA MARE CORBIN | 125 m² | 325 000 € | 2 600 €/m² |
| 16 déc. 2023 | Terrain | 1 IMP DU CHEMIN VERT | — | 45 000 € | 55 €/m² |
| 28 janv. 2023 | Maison | 14 RUE DES ROULIERS | 125 m² | 261 900 € | 2 096 €/m² |