Rendement locatif · 27220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Forêt-du-Parc (27220)
À La Forêt-du-Parc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Forêt-du-Parc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 290 € | 892 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Forêt-du-Parc : taxe foncière à 39,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Forêt-du-Parc (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Forêt-du-Parc.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Forêt-du-Parc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
189 m²
5,1/10225 000 €
260 m²
3,7/10345 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES ECOLES | 149 m² | 418 900 € | 2 812 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU PARC | 59 m² | 173 000 € | 2 933 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 2 RTE DE ST ANDRE | 160 m² | 307 000 € | 1 919 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 33 RTE DE ST ANDRE | 111 m² | 173 000 € | 1 559 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS GUEULTON | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 10 RUE DES AUTHIEUX | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LE VALLOT | — | 14 518 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 3 IMP DU CHENOT | 93 m² | 166 000 € | 1 785 €/m² |
| 21 sept. 2024 | Terrain | L EGLISE | — | 25 000 € | 43 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Maison | 9001 RTE DE LA FORET | 20 m² | 20 500 € | 1 025 €/m² |