Rendement locatif · 27220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chavigny-Bailleul (27220)
À Chavigny-Bailleul, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chavigny-Bailleul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 975 € | 826 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chavigny-Bailleul : taxe foncière à 46,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chavigny-Bailleul (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chavigny-Bailleul.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chavigny-Bailleul — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
540 m²
7,6/10158 000 €
800 m²
6,1/1040 000 €
2059 m²
5,8/1041 500 €
2096 m²
5,8/1066 000 €
72 m²
5,4/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 6 LA HAYE | 76 m² | 169 000 € | 2 224 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES QUARANTE ACRES | — | 28 495 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 10 RUE SAINT LO | 84 m² | 206 900 € | 2 464 €/m² |
| 2 août 2025 | Terrain | LE BOIS PERRIER | — | 196 856 € | 1 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 1 RUE DU POIRIER BRULE | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE BEAULIEU | 52 m² | 136 950 € | 2 634 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 15 RUE DE BEAULIEU | 77 m² | 154 050 € | 2 001 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 11 RTE DE MOISVILLE | 111 m² | 194 000 € | 1 748 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 8 RUE DU PUITS AUX DAMES | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DU PUITS AUX DAMES | 30 m² | 103 000 € | 3 434 €/m² |