Rendement locatif · 27220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champigny-la-Futelaye (27220)
À Champigny-la-Futelaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 410 € | 956 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champigny-la-Futelaye : taxe foncière à 34,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champigny-la-Futelaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1150 m²
5,8/1036 000 €
1120 m²
5,0/1036 000 €
1088 m²
5,0/1036 000 €
2270 m²
5,0/1059 000 €
1126 m²
5,0/1036 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA LIBERATION | 120 m² | 171 750 € | 1 432 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LA MARE GROUHAN | — | 145 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 4 CHE DES VIGNES | 100 m² | 490 000 € | 4 900 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 1 RTE DES MOULINARDS | 38 m² | 71 000 € | 1 869 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 16 CHEM DE BOIS LE ROI | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 2T PL DE LA HEROUDIERE | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHATEAU | 70 m² | 192 000 € | 2 743 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LES FROIDS VENTS | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LES ROSIERES | — | 129 000 € | 140 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | CHAMPIGNY | — | 50 € | 2 €/m² |