Rendement locatif · 27220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Baronnie (27220)
À La Baronnie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 835 € | 892 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Baronnie : taxe foncière à 40,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Baronnie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,2/10332 800 €
69 m²
5,4/10194 350 €
100 m²
5,4/10220 000 €
125 m²
5,2/10220 000 €
125 m²
5,2/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 nov. 2025 | Terrain | BOIS DU BUISSON | — | 4 480 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DE ST LUC | 81 m² | 189 000 € | 2 334 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | GARENCIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | LA MARE AUX PRETRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 4 IMP DE LA VIGNETTE | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA COEUR | — | 430 393 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 9033 LE BOIS DE LA COEUR | 139 m² | 100 000 € | 720 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Terrain | SOUS LE BOIS DE LA COEUR | — | 600 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LES RATOIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 2T RTE DE LA FORET | 90 m² | 201 000 € | 2 234 €/m² |