Rendement locatif · 08310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Leffincourt (08310)
À Leffincourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 995 € | 652 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Leffincourt : taxe foncière à 44,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Leffincourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2350 m²
5,0/1044 500 €
2275 m²
5,0/1024 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 1 PL SAINT BLAISE | 108 m² | 50 000 € | 463 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | PIAUROY | — | 117 225 € | 2 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LINDIE | — | 85 000 € | 2 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | VIEILLE VOIE DES BOIS | — | 148 590 € | 2 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 146 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 140 m² | 199 500 € | 1 425 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | PIAUROY | — | 383 500 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA LIBERTE | 111 m² | 80 000 € | 721 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 12 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | OLIVA | — | 66 000 € | 2 €/m² |