Rendement locatif · 08400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Contreuve (08400)
À Contreuve, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 750 € | 652 €/mois | 12,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Contreuve : taxe foncière à 41,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA VOIE DE BOURCQ | — | 207 754 € | 2 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LES QUARTIERS DE CHEPPE | — | 51 400 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | FERME DE CHAMP BERNARD | — | 253 349 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 6 RUE BASSE | 160 m² | 182 000 € | 1 138 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | FACHE D AINY | — | 120 210 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 100 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LES VIVIERS | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 11 mars 2024 | Local | 9000 LE BADART | — | 14 000 € | — |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LE CHAMP GARET | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Terrain | NIERCHAMP | — | 37 000 € | 1 €/m² |