Rendement locatif · 08310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dricourt (08310)
À Dricourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 805 € | 820 €/mois | 12,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dricourt : taxe foncière à 43,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dricourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
7,7/10209 000 €
75 m²
7,7/10240 000 €
75 m²
7,7/10240 000 €
63 m²
7,7/10203 000 €
81 m²
7,7/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA LIBERTE | 156 m² | 79 000 € | 507 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA RETOURNE | 90 m² | 10 000 € | 112 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 17 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 22 RUE DE LA RETOURNE | 135 m² | 127 000 € | 941 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 460 € | 3 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | AU DESSUS DE TAILLE RETOUR | — | 21 500 € | 144 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Maison | 8 RUE DE LA LIBERTE | 110 m² | 90 000 € | 819 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Maison | 6 RUE CORVISART | 68 m² | 35 000 € | 515 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 32 RUE DE LA RETOURNE | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Terrain | TERME CLEZ | — | 97 663 € | 1 €/m² |