Investir · 08310
Rendement, marché et risques à Leffincourt (08310)
Faut-il investir à Leffincourt ? Prix médian 821 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Leffincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
821 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Leffincourt en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Leffincourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Leffincourt avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Leffincourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Leffincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (821 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Leffincourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Leffincourt
2350 m²
5,0/1044 500 €
2275 m²
5,0/1024 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 1 PL SAINT BLAISE | 108 m² | 50 000 € | 463 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | PIAUROY | — | 117 225 € | 2 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LINDIE | — | 85 000 € | 2 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | VIEILLE VOIE DES BOIS | — | 148 590 € | 2 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 146 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 140 m² | 199 500 € | 1 425 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | PIAUROY | — | 383 500 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA LIBERTE | 111 m² | 80 000 € | 721 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 12 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | OLIVA | — | 66 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Leffincourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.