Rendement locatif · 27120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Plessis-Hébert (27120)
À Le Plessis-Hébert, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 290 € | 1 048 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Plessis-Hébert : taxe foncière à 47,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES HAIES | — | 35 340 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN DES PREVANCHES | — | 158 096 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA LOUVETIERE | — | 26 820 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 39 m² | 150 000 € | 3 847 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA LOUVETIERE | — | 14 880 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA LOUVETIERE | — | 1 930 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA MARE DU FOUR | 95 m² | 223 000 € | 2 348 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 3 RUE DE LA LOUVETIERE | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 16 RUE DE LA FOSSE CORBIN | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 39B RUE DES COURTS SILLONS | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Plessis-Hébert — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
5,7/10299 000 €
172 m²
5,6/10349 000 €
96 m²
4,7/10241 000 €