Rendement locatif · 27120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boisset-les-Prévanches (27120)
À Boisset-les-Prévanches, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Boisset-les-Prévanches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 525 € | 1 048 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boisset-les-Prévanches : taxe foncière à 59,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisset-les-Prévanches — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
10060 m²
5,0/10250 000 €
230 m²
4,8/10299 000 €
150 m²
4,5/10259 000 €
161 m²
2,8/10380 000 €
195 m²
2,7/10439 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE ROSNEY | 132 m² | 228 604 € | 1 732 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 23 RUE DE PACY | — | 54 500 € | 68 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA CARRIERE A CHRISTIAN | — | 1 092 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 1B IMP DE L EGLISE | 165 m² | 272 750 € | 1 654 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 22 RUE DE GARENNES | 101 m² | 229 000 € | 2 268 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 19 RUE DE ROSNEY | 102 m² | 126 000 € | 1 236 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | BOISSET | — | 50 000 € | 40 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Maison | 12 RUE DE PACY | 140 m² | 270 806 € | 1 935 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LE HAUT BOISSET | — | 20 500 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 35 RUE DE GARENNES | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |