Rendement locatif · 27120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caillouet-Orgeville (27120)
À Caillouet-Orgeville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,3 % à 7,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 51 634 € | 325 €/mois | 7,6 % |
| T2 | 42 m² | 98 574 € | 534 €/mois | 6,5 % |
| T3 | 62 m² | 145 514 € | 704 €/mois | 5,8 % |
| T4 | 85 m² | 199 495 € | 888 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 175 180 € | 1 048 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caillouet-Orgeville : taxe foncière à 40,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caillouet-Orgeville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
6,3/10239 900 €
140 m²
6,3/10240 000 €
87 m²
5,6/10169 000 €
87 m²
5,4/10185 000 €
50 m²
5,4/10165 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA COTE DE LA ROCHE | — | 3 820 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE FOURNEAU | — | 19 860 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 3 RUE DES PAPILLONS | 66 m² | 166 600 € | 2 525 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 117 m² | 220 800 € | 1 888 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 7 RUE PRINCIPALE | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LES SABLIERES | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 11 RUE DU SOLEIL LEVANT | 156 m² | 312 500 € | 2 004 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Appartement | 5 RUE DES PAPILLONS | 65 m² | 152 500 € | 2 347 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Appartement | 5 RUE DES PAPILLONS | 75 m² | 188 200 € | 2 510 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 12 RUE DU SOLEIL LEVANT | 130 m² | 693 800 € | 5 337 €/m² |