Rendement locatif · 27220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bretagnolles (27220)
À Bretagnolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 216 410 € | 1 048 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bretagnolles : taxe foncière à 44,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bretagnolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1010 m²
5,3/1057 999 €
120 m²
5,1/10267 500 €
2937 m²
5,0/1067 500 €
115 m²
4,3/10312 099 €
148 m²
3,8/10398 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 249 000 € | 290 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | MARE DUMOUTIER | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES TAILLIS | 14 m² | 160 713 € | 11 480 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 221 000 € | 36 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 2 RTE DE SEREZ | 119 m² | 202 594 € | 1 703 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES TAILLIS | — | — | — |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LES TAILLIS | — | 53 100 € | 44 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Maison | 6 CHE DE LA GARENNE | 90 m² | 179 000 € | 1 989 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 10 RUE DES TAILLIS | 60 m² | 157 000 € | 2 617 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 19B RUE DES QUATRE VENTS | 124 m² | 246 100 € | 1 985 €/m² |