Investir · 30330
Rendement, marché et risques à Le Pin (30330)
Faut-il investir à Le Pin ? Prix médian 2 964 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Pin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 964 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Le Pin en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Pin :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Pin avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Pin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Pin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 964 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5092 L'IMPASSE | 40 m² | 171 360 € | 4 284 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5142 CHE DU MAS DE L'AGATHE | 130 m² | 385 000 € | 2 962 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | PELOUZET | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | MAS DE PALISSE | — | 848 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | VACARESSE | — | 14 000 € | 3 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES PRES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | ROQUE SERVIERE | — | 4 779 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES VERGERS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CARREIROUNE | — | 9 969 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | BRUGAS | — | 3 921 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Pin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Pin
100 m²
7,5/10275 000 €
55 m²
7,2/10168 000 €
55 m²
7,2/10168 000 €
90 m²
7,0/10275 000 €
125 m²
7,0/10395 000 €