Rendement locatif · 76780
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nolléval (76780)
À Nolléval, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Nolléval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 710 € | 715 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nolléval : taxe foncière à 43,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Nolléval (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Nolléval.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 541 RUE DE LA LANDE | 115 m² | 25 000 € | 218 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 541 RUE DE LA LANDE | 115 m² | 84 500 € | 735 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 257 RUE SAINTE ANNE | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 176 RUE SAINTE ANNE | 72 m² | 139 000 € | 1 931 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 761 RUE VERTE | 115 m² | 96 500 € | 840 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 31 RUE MARCEAU REVERT | 38 m² | 88 000 € | 2 316 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 355 RUE DE LA CHAPELLE | 60 m² | 141 000 € | 2 350 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 260 RUE SAINTE ANNE | 87 m² | 149 950 € | 1 724 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 56 RUE SAINTE ANNE | 30 m² | 48 000 € | 1 600 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 15 RUE MARCEAU REVERT | 80 m² | 97 500 € | 1 219 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nolléval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
258 m²
7,1/10279 000 €
90 m²
6,6/10138 000 €
1523 m²
5,0/1054 000 €
2000 m²
5,0/1054 000 €
2000 m²
5,0/1054 000 €