Investir · 14100
Rendement, marché et risques à Le Mesnil-Eudes (14100)
Faut-il investir à Le Mesnil-Eudes ? Prix médian 1 963 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Mesnil-Eudes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 963 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Le Mesnil-Eudes en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Mesnil-Eudes :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Mesnil-Eudes avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Mesnil-Eudes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Mesnil-Eudes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 963 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mesnil-Eudes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Le Mesnil-Eudes
81 m²
4,6/10163 900 €
78 m²
4,5/10168 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 420 RTE MICHEL DESCRETTES RD 136 | 137 m² | 224 000 € | 1 636 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 282 RTE DU LAVOIR RD 136A | 127 m² | 483 310 € | 3 806 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA CABINE DE LA RTE | — | 140 000 € | 2 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 5153 LIEU ROBIN | 260 m² | 590 000 € | 2 270 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES VAUX | — | 154 000 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 467 RTE MICHEL DESCRETTES RD 136 | 177 m² | 282 000 € | 1 594 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES PTS CHPS | — | 47 500 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES PTS CHPS | — | 47 500 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LE BOSQUET | — | 643 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 2003 RTE DES HAUTS D'ASSEMONT RD182 | 102 m² | 159 500 € | 1 564 €/m² |