Rendement locatif · 76740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Aubin-sur-Mer (76740)
À Saint-Aubin-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 307 325 € | 744 €/mois | 2,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Aubin-sur-Mer : taxe foncière à 52,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
47 m²
6,5/1089 000 €
29 m²
5,5/1099 800 €
120 m²
5,5/10293 440 €
21 m²
5,4/1079 500 €
76 m²
5,3/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 CITE DU CHEMIN SALE | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 13 CITE DES FORRIERES | 82 m² | 158 000 € | 1 927 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Terrain | EPINEVILLE | — | 51 000 € | 33 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 81 RUE DE LA MAIRIE | 160 m² | 300 000 € | 1 875 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 283B RUE DE LA MER | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 7 CITE DU CHEMIN SALE | 70 m² | 229 650 € | 3 281 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 504 RUE DE LA MER | 40 m² | 95 500 € | 2 388 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 116 RTE D ENGLESQUEVILLE | 80 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 36 CHE DES FORRIERES | 115 m² | 100 003 € | 870 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 7 CITE DES FORRIERES | 82 m² | 92 000 € | 1 122 €/m² |