Investir · 76740
Rendement, marché et risques à Le Bourg-Dun (76740)
Faut-il investir à Le Bourg-Dun ? Prix médian 2 021 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Bourg-Dun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 021 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Le Bourg-Dun en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Bourg-Dun :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Bourg-Dun avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Bourg-Dun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Bourg-Dun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 021 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 4 IMP DU PARADIS | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA CHAPELLE SAINT JULIE | 65 m² | 172 000 € | 2 647 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 4 RTE DE LA CHAPELLE SAINT JULIE | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | FLAINVILLE | — | 20 000 € | 14 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | FLAINVILLE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 20 CHE DES GEAIS | 126 m² | 247 800 € | 1 967 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 4 RUE D'ENFER | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 18 CITE CAVEE AUX MOINES | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 9 RUE D'ENFER | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE DUN | — | 35 000 € | 1 €/m² |