Rendement locatif · 76740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-sur-Dun (76740)
À La Chapelle-sur-Dun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Chapelle-sur-Dun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 215 840 € | 744 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-sur-Dun : taxe foncière à 49,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-sur-Dun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1300 m²
5,0/1060 000 €
2947 m²
5,0/1074 200 €
157 m²
4,0/10499 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 38 CHE DU PUITS | 108 m² | 167 850 € | 1 555 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 321 GRANDE RUE | 48 m² | 87 000 € | 1 813 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 515 GRANDE RUE | 75 m² | 145 000 € | 1 934 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | FOND DU QUARTIER | — | 79 200 € | 2 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 503 GRANDE RUE | 50 m² | 48 000 € | 960 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 375 GRANDE RUE | 70 m² | 159 000 € | 2 272 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 72 000 € | 53 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 70 CHE DU PUITS | 73 m² | 182 150 € | 2 496 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Maison | 21 RUE DE LA MAIRIE | 225 m² | 513 220 € | 2 281 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 524 GRANDE RUE | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |