Rendement locatif · 30760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laval-Saint-Roman (30760)
À Laval-Saint-Roman, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Laval-Saint-Roman et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 355 € | 866 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laval-Saint-Roman : taxe foncière à 39,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Laval-Saint-Roman (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Laval-Saint-Roman.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 500 € | 9 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE SERRET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | CANNEAUX | — | 14 500 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5722 TRESCOUVIEUX | 120 m² | 253 000 € | 2 109 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5676 LES PARANS | 106 m² | 223 000 € | 2 104 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE TRAVERS | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 5690 LE VILLAGE | 82 m² | 195 000 € | 2 379 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LA FONTAINE DU TRONC | — | 8 500 € | 5 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LES PLAINES | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE TRAVERS | — | 14 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laval-Saint-Roman — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
13000 m²
5,0/1055 000 €
7775 m²
5,0/1048 500 €
12400 m²
5,0/1055 000 €
16415 m²
5,0/10103 500 €
62 m²
4,7/10169 900 €