Rendement locatif · 30760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aiguèze (30760)
À Aiguèze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 765 € | 872 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aiguèze : taxe foncière à 45,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 72 CHE DU CLOS DE LA ROQUETTE | 104 m² | 270 000 € | 2 597 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE PLUS LOING DEVES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | SERRE D ARMAND SUD | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | SERRE D ARMAND SUD | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA FONTAINE | 45 m² | 89 000 € | 1 978 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 5 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 69 CHE DE LA MAZADE | 65 m² | 139 000 € | 2 139 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Appartement | 62G CHE VIEUX | 71 m² | 214 000 € | 3 015 €/m² |
| 30 juin 2025 | Appartement | 62 CHE VIEUX | 47 m² | 167 000 € | 3 554 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 25 GR GRAND RUE | 65 m² | 163 360 € | 2 514 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aiguèze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
6,2/10219 000 €
206 m²
6,2/10440 000 €
240 m²
5,8/10599 000 €
111 m²
5,8/10285 000 €
70 m²
5,8/10180 000 €