Investir · 30760
Rendement, marché et risques à Laval-Saint-Roman (30760)
Faut-il investir à Laval-Saint-Roman ? Prix médian 2 109 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laval-Saint-Roman et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 109 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Laval-Saint-Roman en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laval-Saint-Roman :
Le rendement locatif brut indicatif à Laval-Saint-Roman avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laval-Saint-Roman.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laval-Saint-Roman.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 109 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laval-Saint-Roman — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Laval-Saint-Roman
13000 m²
5,0/1055 000 €
7775 m²
5,0/1048 500 €
12400 m²
5,0/1055 000 €
16415 m²
5,0/10103 500 €
62 m²
4,5/10169 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 500 € | 9 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE SERRET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | CANNEAUX | — | 14 500 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5722 TRESCOUVIEUX | 120 m² | 253 000 € | 2 109 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5676 LES PARANS | 106 m² | 223 000 € | 2 104 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE TRAVERS | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 5690 LE VILLAGE | 82 m² | 195 000 € | 2 379 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LES PLAINES | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LA FONTAINE DU TRONC | — | 8 500 € | 5 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE TRAVERS | — | 14 000 € | 2 €/m² |