Investir · 66720
Rendement, marché et risques à Lansac (66720)
Faut-il investir à Lansac ? Prix médian 682 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lansac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
682 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Lansac en 2023
Rendement brut
14,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lansac :
Le rendement locatif brut indicatif à Lansac avoisine 14,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lansac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lansac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (682 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DU RUISSEAU | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA CLOTTE | — | 30 500 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA GRAND COUNDOMINE | — | 30 000 € | 7 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 300 € | 7 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA CLOTTE | — | 3 053 € | 2 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LA ROUYRE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 29 PL DE LA REPUBLIQUE | 77 m² | 45 000 € | 585 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 2 AV DES PLATANES | 119 m² | 185 000 € | 1 555 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | SOUVIGNES | — | 8 700 € | 1 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | SOUVIGNES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lansac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lansac
200 m²
7,4/10300 000 €
118 m²
7,4/10220 000 €
280 m²
7,3/10364 000 €
205 m²
7,1/10429 000 €
1500 m²
7,0/10319 000 €