Rendement locatif · 65190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bégole (65190)
À Bégole, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 045 € | 835 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bégole : taxe foncière à 36,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bégole — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2100 m²
5,0/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LARRIBERE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 48 RTE DU VILLAGE | 139 m² | 179 900 € | 1 295 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | AURINCOUYE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA LANNE | — | 3 646 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 32 RTE DU VILLAGE | 132 m² | 164 650 € | 1 248 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA PLAINE DE RUELLE | — | 57 500 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LA CROUXETTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 36 RTE DU VILLAGE | 128 m² | 223 000 € | 1 743 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | MEY DE LA POUTGE | — | 89 308 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LA CROUXETTE | — | 6 000 € | 1 €/m² |