Rendement locatif · 65190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ozon (65190)
À Ozon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 225 € | 835 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ozon : taxe foncière à 35,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | ARRAMAS | — | 42 000 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | ENTRE LES BORDES | — | 6 800 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 15 CAMI DERA HITTA | 99 m² | 140 500 € | 1 420 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 20 CAMI DE BAGNERAS | 137 m² | 113 000 € | 825 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | CASTET | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 10 RUE CARRERA DERA GLEYSA | 90 m² | 217 530 € | 2 417 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 27 RUE CARRERA DE DEBAT | 110 m² | 116 000 € | 1 055 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LAGRAVE | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LAHAILLE | — | 55 000 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ozon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
8,0/10357 000 €
156 m²
7,9/10328 000 €
115 m²
7,9/10279 900 €
119 m²
7,9/10265 000 €
170 m²
7,9/10409 000 €