Rendement locatif · 34725
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jonquières (34725)
À Jonquières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 274 170 € | 1 069 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jonquières : taxe foncière à 43,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jonquières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
260 m²
7,8/10499 000 €
260 m²
7,8/10499 000 €
261 m²
7,8/10499 000 €
450 m²
7,7/10850 000 €
450 m²
7,6/10850 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 194 000 € | 346 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | BELLE FEUILLE | 132 m² | 559 000 € | 4 235 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 24 GRAND RUE | 52 m² | 70 000 € | 1 347 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | GARRIGUES | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA PEYRE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 180 AV DE LA SERANNE | 89 m² | 249 000 € | 2 798 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MEULE | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 35 GR GRAND RUE | 120 m² | 114 000 € | 950 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 1B GR GRAND RUE | 324 m² | 440 000 € | 1 359 €/m² |
| 27 mars 2025 | Appartement | 36 GR GRAND RUE | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |