Investir · 34800
Rendement, marché et risques à Lacoste (34800)
Faut-il investir à Lacoste ? Prix médian 3 618 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lacoste et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 618 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Lacoste en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lacoste :
Le rendement locatif brut indicatif à Lacoste avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lacoste.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lacoste.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 618 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lacoste — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Lacoste
100 m²
6,8/10270 000 €
170 m²
6,3/10495 000 €
237 m²
5,7/101 100 000 €
106 m²
5,1/10540 000 €
50000 m²
5,0/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA CONDAMINE | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5817 MAS AUDRAN | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MAIRIE | 146 m² | 640 100 € | 4 385 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 5340F MAS AUDRAN | 55 m² | 226 035 € | 4 110 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 140F LE VILLAGE | 116 m² | 362 600 € | 3 126 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 5811 LA CONDAMINE | 39 m² | 77 000 € | 1 975 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LA CONDAMINE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | MAS AUDRAN | — | 18 000 € | 360 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 5073 LA POUZARANNE | 70 m² | 390 000 € | 5 572 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 5763 LA CAPELAGNE | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² |