Rendement locatif · 40320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lacajunte (40320)
À Lacajunte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lacajunte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 945 € | 685 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lacajunte : taxe foncière à 26,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lacajunte (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lacajunte.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 19 RTE DE PLANTE | 100 m² | 148 950 € | 1 490 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | FRATIS | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | FRATIS | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | CALAIS | — | 140 000 € | 3 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 1222 RTE DE SAMADET | 65 m² | 77 500 € | 1 193 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 68 CHE DE LARDOUN | 196 m² | 170 264 € | 869 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LUC | — | 113 991 € | 2 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | GUILHEMBOT | — | 500 € | 3 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | JEAN BORDE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Maison | 143 RTE DE PUYOL | 75 m² | 128 730 € | 1 717 €/m² |