Investir · 40320
Rendement, marché et risques à Lacajunte (40320)
Faut-il investir à Lacajunte ? Prix médian 1 831 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lacajunte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 831 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Lacajunte en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lacajunte :
Le rendement locatif brut indicatif à Lacajunte avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lacajunte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lacajunte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 831 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 19 RTE DE PLANTE | 100 m² | 148 950 € | 1 490 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | FRATIS | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | FRATIS | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | CALAIS | — | 140 000 € | 3 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 1222 RTE DE SAMADET | 65 m² | 77 500 € | 1 193 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 68 CHE DE LARDOUN | 196 m² | 170 264 € | 869 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LUC | — | 113 991 € | 2 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | GUILHEMBOT | — | 500 € | 3 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | JEAN BORDE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Maison | 143 RTE DE PUYOL | 75 m² | 128 730 € | 1 717 €/m² |