Rendement locatif · 40320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pimbo (40320)
À Pimbo, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 630 € | 685 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pimbo : taxe foncière à 37,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pimbo — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
284 m²
5,3/10550 000 €
162 m²
5,2/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 1260 RTE DE PUYOL | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | HAOU ET BRANA | — | 2 480 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | GIBELLE ET MAOUHOURAT | — | 191 351 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | MILLY | — | 16 000 € | 9 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 430 IMP DE MANETTE | 149 m² | 161 739 € | 1 086 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | PLECHOT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 86 BERNUCHOT | 160 m² | 333 000 € | 2 082 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | MILLY | — | 11 948 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 48 AU BOURG | 110 m² | 135 000 € | 1 228 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | DESCOMS ET MANETTE | — | 40 000 € | 1 €/m² |