Rendement locatif · 40700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Labastide-Chalosse (40700)
À Labastide-Chalosse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Labastide-Chalosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 915 € | 685 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Labastide-Chalosse : taxe foncière à 29,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labastide-Chalosse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
254 m²
5,0/10300 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 sept. 2025 | Maison | 186 RTE DE LA FONTAINE | 87 m² | 205 000 € | 2 357 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 304 COTE DE NINON | 121 m² | 260 300 € | 2 152 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 417 RTE DU LUY | 104 m² | 284 000 € | 2 731 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 475 CHE DE LARROUDE | 122 m² | 268 600 € | 2 202 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 620 RTE DE LARRECQ | 135 m² | 305 000 € | 2 260 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | MAUBEC | — | 5 400 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | MAUBEC | — | 35 900 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Maison | 5000F RTE DE LA FONTAINE | 144 m² | 252 200 € | 1 752 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Maison | 585 RTE DU LUY | 153 m² | 59 170 € | 387 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | LAMARIOT | — | 5 500 € | 1 €/m² |