Rendement locatif · 40700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Castaignos-Souslens (40700)
À Castaignos-Souslens, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 18,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Castaignos-Souslens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 17 358 € | 272 €/mois | 18,8 % |
| T2 | 42 m² | 33 138 € | 447 €/mois | 16,2 % |
| T3 | 62 m² | 48 918 € | 590 €/mois | 14,5 % |
| T4 | 85 m² | 67 065 € | 744 €/mois | 13,3 % |
| Maison | 95 m² | 187 530 € | 685 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Castaignos-Souslens : taxe foncière à 37,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Castaignos-Souslens (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Castaignos-Souslens.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castaignos-Souslens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
9090 m²
5,0/1040 000 €
344 m²
5,0/1099 000 €
90 m²
5,0/10215 000 €
25463 m²
5,0/1060 000 €
3000 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 297 CHE DU HAOU | 90 m² | 129 000 € | 1 434 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | ARROUZE | 82 m² | 175 000 € | 2 135 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement | 297 CHE DU HAOU | 70 m² | 89 300 € | 1 276 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 55 IMP DE L EGLISE | 89 m² | 213 248 € | 2 397 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 814 RTE DE MADRILH | 112 m² | 221 000 € | 1 974 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 766 RTE DE MADRILH | 99 m² | 236 700 € | 2 391 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | MOUE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 289 RTE DE BEARN | 210 m² | 275 000 € | 1 310 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 40 000 € | 3 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LANES | — | 6 576 € | 1 €/m² |